Dans un secteur très calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de 144,18m² comprenant 5 chambres avec grand jardin, piscine et garage. Le tout sur 1253m² de terrain.
La maison est composée comme suit :
Au RDC, un espace de 62,63m² pouvant faire un appartement indépendant avec quelques finitions à prévoir :
- Un salon/séjour/cuisine
- 2 chambres
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
À l'étage:
- Un séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée SUD
- Une cuisine équipée
- 3 chambres dont deux avec placards
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffe eau solaire, piscine 7x3 à rénover, forage et garage de 23m².
Cette maison peut convenir à une grande famille ou vous permettre d'avoir des revenus locatifs avec l'appartement du RDC.
Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 277673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
