Dans un secteur très calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de 171m² comprenant 5 chambres avec grand jardin, piscine et garage. Le tout sur 1253m² de terrain.
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- 2 chambres
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
- Un séjour/cuisine
À l'étage :
- 3 grandes chambres
- Un séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée SUD
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC suspendu
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffe eau solaire, piscine 7x3, forage et garage.
Cette maison peut convenir à une grande famille ou vous permettre d'avoir des revenus locatifs avec l'appartement du RDC (possibilité de le louer 840€/mois).
Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 277673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
