Terrain constructible de 923 m², viabilisé et au calme
Baisse de prix – Une belle opportunité à saisir !
Vous recherchez un terrain spacieux pour construire votre future maison ou réaliser un projet immobilier ? Découvrez cette parcelle de 923 m², quasiment plate, située au fond d’une impasse dans un environnement paisible et résidentiel de Baie-Mahault.
Implanté sur la section cadastrale de Montier, le terrain bénéficie d’une situation idéale : face à la montagne, à quelques minutes de la RN1 et des principaux axes, tout en restant en retrait de l’activité de Jarry. Vous profitez ainsi d’un cadre calme, entouré de lotissements pavillonnaires récents, avec les commodités rapidement accessibles.
Ses principaux atouts :
Terrain constructible de 923 m², quasiment plat
Terrain viabilisé : accès routier, électricité et deux compteurs d’eau
Zone UDb du PLU
Possibilité de développer environ 185 m² de surface de plancher, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur
Étude de sol déjà réalisée, permettant de sécuriser et de faciliter la préparation du projet
Parcelle entièrement clôturée
Portail de sécurité déjà équipé des câbles nécessaires à sa motorisation
Emplacement en fond d’impasse, offrant calme, intimité et faible circulation
Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une belle villa familiale. Un projet de deux logements peut également être étudié, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un terrain réunissant emplacement, tranquillité et facilité de construction, désormais proposé à un prix plus attractif.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, consulter les documents disponibles ou organiser une visite.
Cette annonce référence 321681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
