ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME
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Maison de 135 m² à Baignes-Sainte-Radegonde

199 000 €
16360 Baignes-Sainte-Radegonde
Ref. 246549

Jolie maison parfaitement située sur Baignes Sainte Radégonde à proximité immédiate des commerces et des écoles.

La maison est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse de plus de 35m2 . Le poêle sera l'allié parfait des soirées d'hiver .
De plain pied, vous trouverez une magnifique chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et double vasque .

Le salon permet aussi d'accéder à l'étage où s'y logent deux belles chambres .

De l'autre coté de la maison, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, un wc, un rangement et une mezzanine pouvant logé aisément un lit et du rangement .
Ce dégagement donne sur un grand cellier buanderie .
La parcelle de 1862m2 est entièrement constructible . Elle abrite un magnifique verger avec différents arbres fruitiers, ainsi qu'une très grande serre, un puit et un mobil home qui a été isolé .

Les + de cette maison:
Maison avec de beaux matériaux
Coup de cœur
Assainissement neuf (juillet 2024)
Grands espaces
Magnifique jardin
Proche du centre-ville
Calme
Murs en moellon
Cette annonce référence 246549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 135 m²
  • 3 chambres

243 kWhEP/m².an
D
7 kgepCO2/m².an
B

Prix : 199 000 €


Accédez à la visite

Maison de 135 m² - IMG_7388.JPG Maison de 135 m² - IMG_7414.JPG
Maison de 135 m² - facade 2.JPG
ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME
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Charente maritime
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