Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 136 m², construite en 2008, où confort et fonctionnalité se rencontrent pour un cadre de vie idéal. Parfaitement isolée, elle vous assure un bien-être optimal tout au long de l'année. Idéalement située, à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et de l’autoroute.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 60 m2 environ. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une mezzanine baignée de lumière sera idéale pour le télétravail.
Avec ses trois chambres, cette maison s'adapte à tous vos besoins. Une chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau avec douche italienne offre une praticité indéniable, tandis que deux grandes chambres à l'étage avec placards et une salle de bain spacieuse accueilleront vos enfants ou adolescents.
Profitez du jardin avec sa piscine pour des instants de détente et de convivialité, propices aux moments de partage en famille ou entre amis.
Vous avez besoin d'espace pour ranger, bricoler ou stocker ? Ce bien dispose d'un grand garage et d'un atelier, parfaits pour vos loisirs, votre organisation quotidienne ou vos projets créatifs.
Cette maison possède tous les atouts pour accueillir votre famille.
Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, terrasse couverte, fibre.
Venez découvrir cette maison sans tarder !
Chers confrères, je suis ouverte à l’inter agence.
Cette annonce référence 267867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
