Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 230 m², construite en 2007 et en excellent état, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Son terrain de 574 m² comprend un jardin aménagé ainsi qu’une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, et ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine équipée avec îlot central allie modernité et praticité. Un espace de rangement sous l’escalier et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche et double vasque). Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Au dernier étage, deux nouvelles suites parentales bénéficient chacune de leur propre salle d’eau avec douche et double vasque, offrant un confort supplémentaire. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.
Les prestations de cette maison garantissent un cadre de vie agréable :
- 230 m² habitables offrant des espaces généreux
- Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Borne de recharge électrique pour véhicule
- Double garage pour stationner en toute tranquillité
Facile d'accès autoroute A4, RER A et gare TGV à 5 minutes en voiture.
Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 276522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
