Maison de 170 m² à Bajamont

Descriptif du bien

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison située sur un point dominant, sans aucun vis à vis, en campagne, secteur PONT DU CASSE à 15 mns d'Agen centre.
D'une superficie habitable d'environ 170 m², lumineuse et fonctionnelle, rénovée avec goût, cette maison sur plusieurs niveaux vous permet de vous ressourcer et de profiter pleinement des 2 terrasses, dont une couverte avec un coin barbecue donnant sur une propriété d'environ 8000 m² agrémentée d'une piscine chauffée de dimensions 3.70x 7.
Un grand garage de presque 45 m² vous permet de garer 2 véhicules et une moto.
Attenant à celui-ci vous découvrirez plusieurs ateliers puis une cave.
Une buanderie puis une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant.
A l'étage, en rez-de jardin, un spacieux hall d'entrée dessert d'une part une pièce à vivre baignée de lumière, chaleureuse avec ses poutres apparentes, son coin salon avec une cheminée avec insert, une salle à manger donnant sur une cuisine de 16 m² très récente, tendance et fonctionnelle avec une verrière donnant sur le salon.
Une mezzanine permet d'avoir un coin bureau, puis en continuité vous découvrirez une pièce dressing et/ ou chambre d'appoint, une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec douche, simple vasque et wc.
D'autre part un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, double vasques, douche receveur plat, 3 chambres de 10,13 et 14m² avec placards.
chauffage électrique radiants, chauffage/clim réversible et cheminée avec insert.
Cumulus électrique capacité 300 L
Nombreux points électriques extérieurs
Portail electrique
TAXE FONCIERE 1880 €
DPE EN COURS DE REALISATION
A visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CASONATO CAROLINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr