En exclusivité, à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de la Valbonne ainsi que les écoles et commerces, venez découvrir cette maison contemporaine de 130m2 construite en 2019 sur un terrain de 402m2 avec piscine.
Ces prestations de qualités et sa luminosité sauront vous ravir!
La maison se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
- D’une entrée avec placard de 4,15m2
- D’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée de 45m2 avec accès à la terrasse et vue piscine
- D’un cellier/buanderie de 4,55m2
- D’un WC suspendu avec lave mains de 2,83m2
- D’une suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec douche de 23m2
A l'étage:
- D’une chambre avec placard de 13,28m2
- D’une chambre avec placard de 13,33m2
- D’une chambre avec placard de 12,22m2
- D’un dégagement
- D’une salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et un WC suspendu de 10,68m2
Côté extérieur, une belle terrasse sur plot , un pool house avec une cuisine d'été, un WC de 15m2 complètent ce bien afin de profitez pleinement de la piscine.
La piscine est chauffée, au sel et PVC armé en forme de U. Elle mesure 9m*4m au plus large et 2,5m au moins large avec une 1,40m de profondeur.
Côtés prestations:
- Normes RT 2012
- Fenêtres double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium + volets roulants électriques en aluminium
- PAC avec chauffage au sol au RDC et à l’étage
- Ballon thermodynamique
- Porte d’entrée en aluminium
- Portail électrique
- Alarme
- VMC hygro B
- Cuisine avec plan de travail en granit
- Cour goudronnée
- Possibilité de construire un car port ou garage
En résumé venez poser vos valises dans cette maison lumineuse et spacieuse!!!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!!
Visite virtuelle disponible sur mon site.
Cette annonce référence 216139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2018
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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