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À deux pas de l’étang, en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, cet établissement de 89 m² avec terrasse couverte de 31 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois visible, passant et très recherché.
Les points forts :
- Capacité de 60 couverts entre une salle intérieure accueillante et une terrasse conviviale.
- Aucun travaux à prévoir : établissement parfaitement entretenu, exploitable immédiatement.
Clientèle locale fidèle renforcée par un flux touristique constant.
- Excellente réputation :
4,5/5 sur Google (près de 1 000 avis).
4,3/5 sur TripAdvisor (252 avis).
Activité en forte progression depuis 2 ans, ouverte toute l’année.
Loyer attractif : 1 800 € / mois.
Équipe en place, sérieuse et expérimentée, pour une transition en douceur.
Que vous soyez restaurateur confirmé ou investisseur à la recherche d’un projet clé en main dans une commune en plein essor, cette affaire est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 278738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
