Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette maison de 2013 sur la commune de Mizérieux.
Située idéalement, cette maison se trouve à 7min de Balbigny et 10 minutes de Feurs avec accès autoroutes aux deux villes.
Sur un terrain clos et arboré d'environ 920m2, cette belle maison d'environ 120m2 construite sous la norme RT2012 vous offre une grande pièce de vie d'environ 48m2 baignant de lumière, de 3 chambres de 11 à 13m2 avec placard, d'une salle de douches avec double vasque, d'un WC séparé, d'une buanderie de plus de 6m2 et d'un garage d'environ 18m2.
Coté extérieur, environ 75m2 de terrasse et vous aurez remarqué cette belle piscine Desjoyaux construite il y a environ 2ans, elle mesure 3,5m par 8m, fonctionne au sel et à une bâche hiver sécurisée. Un pool house en alu et composite d'environ 15m2 accompagne ce petit coin paisible.
Pour le coté technique, la maison est chauffée par une cheminée et en appoint des radiateurs électriques, le chauffe eau est également électrique (300l), portail de garage sectionnelle électrique. Fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois sauf sur la baie vitrée (volet roulant électrique), VMC.
En bref une maison de plain pied ou vous pouvez directement poser vos valises, pas de travaux à prévoir, maison toujours entretenue.
Ne tardez pas....
Plus de photos et une vidéo sur mon site de vente en tapant mon Nom et Prénom dans la barre de votre moteur de recherche.
Cette annonce référence 257590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
