Dans une résidence calme et arborée au coeur de Ballainvilliers, proche des commodités à pied ( écoles, commerces, transports..) , venez découvrir ce beau 4 pièces lumineux au 2ème étage comprenant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un salon/salle à manger donnant tous les deux sur un grand balcon avec vue sur parc. Un dégagement avec placard aménagé conduit sur 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un Wc indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Charges de 200 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ( rénovées récemment) et des jardins.
Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 313011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
