Située sur la commune recherchée de Ballan-Miré, venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d’une cuisine indépendante aménagée d'une chambre avec salle d'eau et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres une salle d’eau avec WC ainsi qu'un grenier.
🌿 Extérieurs
Jardin agréable et clos
Terrasse
Stationnement
💡 Les +
✔️ Secteur calme
✔️ Maison saine et bien agencée
✔️ Belle pièce de vie
✔️ Potentiel de modernisation
📞 À visiter sans tarder
👉 Et si vous avez un projet de vente, je suis également à votre disposition pour vous accompagner.
Cette annonce référence 327974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023.
Prix du bien : 335 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 4,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
