Situé dans le quartier recherché de Vidailhan à Balma, cet appartement T3 de 62m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu, il dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement comprend deux chambres lumineuses avec rangements, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte. Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol, au sein d'une résidence calme et sécurisée, accessible par badge.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : la résidence propose également un local vélo, un potager partagé pour les amateurs de jardinage, et de grands espaces verts. Ce cadre paisible et verdoyant est à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé alliant tranquillité, sécurité et proximité avec le centre de Toulouse.
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Cette annonce référence 251540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : 189 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 181 000,00 €
Honoraires TTC : 4,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
