FLORIAN PRIGENT
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Maison de 136 m² à Balma

399 000 €
31130 Balma
Ref. 216955

Rare sur le secteur
Balma

Idéalement située sur une parcelle de terrain de 547 m2,
au calme dans une impasse, proche des commerces (intermarché, boulangerie, ....), à seulement 5 minutes du métro
venez visiter cette maison T6 de 136 m2 en duplex.

Celle ci se compose d'un grand séjour d'environ 40 m2 lumineux, une cuisine équipée séparée, 4 chambres, un bureau, deux salles de bain, des toilettes séparées.
Un ancien garage sert de grand cellier/cave.
La climatisation réversible a été installée au rez de chaussée pour plus de confort. Vous trouverez également une cheminée.
Vendu avec un grand garage attenant.

A proximité des transports en commun (bus à 2 minutes à pied), metro à 5 minutes, de tous types de commerce, de l'accès rapide à l'autoroute.

Prévoir travaux pour mettre cette maison à votre goût !!

Infos et visites :
Florian Prigent
06 48 55 31 35
Cette annonce référence 216955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.

Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 136 m²
  • 2 salles de bains
  • 5 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme

215 kWhEP/m².an
D
33 kgepCO2/m².an
D

Prix : 399 000 €


  • Année de construction : 1967
  • Climatisation
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FLORIAN PRIGENT
FLORIAN PRIGENT
Toulouse et périphérie
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