À seulement quelques minutes à pied du port, du centre-ville et des plages, découvrez ce charmant T2 de 35 m² (loi Carrez), en parfait état.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence intimiste de 4 appartements, dans un quartier recherché, ce bien saura vous séduire par son caractère et sa luminosité.
Il se compose d’une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre avec un grand placard type dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Décoré avec soin et bénéficiant de matériaux de qualité, cet appartement atypique se distingue par son atout majeur : une magnifique terrasse de 32 m², sans vis-à-vis, exposée Est, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute intimité.
Un garage fermé de 15 m² avec eau et électricité (lave-linge installé) complète ce bien, ainsi qu’une cour intérieure permettant le stationnement d’un véhicule.
La vente conjointe de ces deux lots constitue une véritable opportunité, offrant un garage à un tarif particulièrement attractif, bien en dessous du marché de Bandol. »
Cette annonce référence 326262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
