💎 OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – BANDOL (83)
Emplacement stratégique à 2 pas du Port
Saisissez l'occasion d'installer votre activité dans l'une des rues les plus dynamiques de Bandol. Ce local de 25 m² bénéficie d’un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.
💰 PRIX RÉDUIT : 53 000 €
(Anciennement 55 000 € – Saisie immédiate possible)
Les atouts majeurs :
* 📍 Localisation Premium : Proximité immédiate du port et des commerces de bouche.
* 📉 Faible Loyer : Un avantage concurrentiel rare sur ce secteur très prisé.
* 📜 Bail 3/6/9 : Sécurité juridique pour votre futur projet.
* ✨ Polyvalence : Parfait pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, une galerie d’art, une agence ou un bureau.
📋 Informations techniques :
* Surface : 25 m²
* Activités : Toutes activités hors restauration (pas d'extraction).
* Disponibilité : À convenir.
> L'avis de l'expert : Un investissement maîtrisé avec un coût fixe (loyer) réduit, idéal pour un premier lancement ou une antenne locale dans le Var.
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📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Carole Lecouteux BSK immobilier
Tel :07.87.15.23.97
Cette annonce référence 322089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 53 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
