Pourquoi rechercher un appartement de 80m² avec terrasse quant on peut avoir une accueillante maison de 44m² sur presque 200m² de terrain et trois orientations pour profiter ou vous protéger des rayons du soleil ?
Bandol, une région paradisiaque où il fait bon vivre dehors quasiment toute l'année, cette maison située dans un quartier résidentiel très recherché près de tous commerces ainsi que ses splendides plages du Capelan et Renécros ne peut que vous séduire !
A 15min à pied du centre ville et son splendide port en longeant le littoral et pour les plus sportifs, un super club de tennis/padel au bord de l'eau ainsi que le club de golf de la Frégate.
Vous l'aurez compris, cette charmante petite maison a l'emplacement idéal mais pas seulement !
Maison bien entretenue qui n'attend que son nouveau propriétaire pour éventuellement lui donner un coup de jeune.
En cas de visite intéressante, un logiciel de home staging est mis à disposition pour vous donner la possibilité de réfléchir à des modifications intérieures/extérieures. Ah, et cerise sur le gâteau, une place de parking privative complète ce bien !
Vous avez devant vous une vraie perle rare donc petit conseil, ne réfléchissez pas trop longtemps !
Surface : 43.23 m²
Prix du bien : 329 000 €
Prix du bien hors honoraires : 315 840 €
Honoraires TTC : 4 % soit 13 160 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 236311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
