Venez découvrir ce magnifique pavillon, alliant, calme sérénité, mais à proximité de l'axe de N4 et arrêt de bus à 300 m pour les écoles : UN PAVILLON INDEPENDANT OFFRANT UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE
Elevé sur un sous-sol total, il offre une surface habitable généreuse et des espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, menant à un spacieux séjour salle à manger agrémenté par un insert, avec un accès direct à sa terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la vallée. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviable d'autant plus avec cette ouverture sur une belle cuisine équipée aménagée moderne, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC indépendant complète cet espace.
À l'étage, un vaste palier avec de nombreux rangement , un coin bureau, 2 belles et grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable et conviviale pour toute la famille.
Un garage au sous-sol et un atelier offrent un espace de rangement pratique pour vos outils et vos équipements.
A l'extérieur, un terrain clos d'environ 3046 m2 avec porte motorisée et une grande terrasse offrent un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillée en famille ou entre amis !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, fonctionnalité et vue imprenable
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Cette annonce référence 246544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
