À Banon, charmant village provençal réputé pour son authenticité, son calme et ses magnifiques paysages naturels, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 310 m² avec deux portails, cette maison profite d’un environnement serein ainsi que d’une jolie vue dégagée sur la nature environnante.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace entrée harmonieux. Son exposition Sud/Est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et semi équipée, de quatre chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant.
Un véritable atout supplémentaire : le garage carrelé, aménagé et habitable, équipé d’une baie vitrée et d’un volet roulant. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir un bureau, un atelier, une chambre d’appoint ou encore une salle de loisirs selon vos envies.
Côté équipements et confort, le bien bénéficie de convecteurs électriques, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres, de la fibre internet, du double vitrage bois avec moustiquaires et volets bois, ainsi que d’un vide sanitaire. Le carrelage est présent dans l’ensemble de la maison, y compris dans le garage aménagé.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une agréable terrasse pavée exposée plein Sud, une terrasse couverte et carrelée à l’avant de la maison, un éclairage extérieur ainsi qu’un jardin arboré agrémenté de quatre arbres, dont un bel olivier. Une place de stationnement et un abri bois complètent l’ensemble.
Chauffage individuel électrique + bois. Production d’eau chaude électrique. Double vitrage bois avec moustiquaires et volets bois. Assainissement individuel.
La maison sera libre de toute occupation à compter de juin 2026.
Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances que pour un projet familial recherchant calme et douceur de vivre en Provence.
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Cette annonce référence 334428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.
Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
