***** Dans un cadre paisible à quelques minutes de Carcassonne, cette maison neuve de plain-pied offre un lieu de vie confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.
Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un séjour lumineux tourné vers l’extérieur, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Un garage complète l’ensemble.
Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable par pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique.
Un plus non négligeable : une exonération de taxe foncière pendant deux ans.
Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 282979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
