Maison de 96 m² à Barcelonne-Du-Gers

A saisir Maison de ville de 96 m² située au calme en centre ville

Jolie maison entretenue de 96 m² à proximité des commerces du centre ville de Barcelonne du Gers et proche de toutes les commodités d'AIRE SUR ADOUR.

Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 96 m² environ avec étage se compose de jolies pièces lumineuses et entretenues.
Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée qui donne sur une terrasse et jardinet privatif.
Un escalier intérieur vous mène à l’étage donnant sur un palier qui dessert 2 chambres, une Salle d'eau avec WC et placards de rangement.
Bonnes prestations avec des fenêtres bois à double vitrage , chauffage Gaz de ville, tout à l'égout, toiture révisée et fibre optique à proximité.
Un jardinet privatif avec une terrasse et 2 places de parking complètent ces prestations

Idéal primo accédant ou investisseur pour cette maison au prix d'un appartement, rendement possible de 7,7 %.....
Affaire à saisir, à visiter sans tarder

Prix : 96 000 euros charge vendeur
Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER...
Cette annonce référence 215519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr