Dans la commune dynamique de Barentin, à 10 min de Rouen, 15 min d'Yvetot, 15 min des boucles de Seine ( Duclair ) et 45 min des plages normandes, cette maison de 97m2 au sol environ ( 89m2 environ SH ) à l'entretien irréprochable vous attend.
En poussant sa porte, vous apprécierez son entrée séparée, avec rangement, qui vous mènera vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition ( 37m2 environ ). Composée d'un séjour double et d'une cuisine aménagée et 100% équipée, la convivialité y est assurée. L'ensemble est ouvert sur la terrasse plein Sud à l'abris de tous les regards et le très agréable jardin. L'arrière cuisine aménagée avec accès direct au garage attenant, carrelé et isolé, vous permettra de gagner encore en fonctionnalité. L'espace nuit, à l'étage, n'est pas en reste grâce à ses trois belles chambres aux volumes appréciables ( 17m2, 13m2 et 12m2 environ ) et sa salle de bain récemment rénovée. 2 WC.
Situé dans un environnement calme et familial, à deux pas des commerces, écoles et transports, l'accès aux grands axes se fait néanmoins rapidement ( A 150/ A 151 / RN 15 ).
Aucun travaux à prévoir et diagnostics sans anomalie, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter!
Cette annonce référence 278319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
