🌊 ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT FACE À LA MER ?
Une maison en pierre pleine de charme, de 40,78 m², avec un véritable atout : la mer en toile de fond.
Imaginez… une cour arborée avec une terrasse, un jardin à l’arrière entièrement repensé avec de la pierre, le calme et surtout un emplacement qui invite à ralentir.
- Aujourd’hui : entrée, petit salon, chambre, cuisine et salle d’eau avec WC.
- Demain : un projet à votre image avec un potentiel de surélévation à l'étage (espace de stockage actuellement) permettant notamment d’imaginer une seconde chambre avec balcon et vue mer.
📐 Des projections sont disponibles pour vous aider à vous projeter.
Un pied-à-terre pour s’évader. Une résidence secondaire pour en profiter. Un projet pour créer.
Et si cette petite maison devenait votre parenthèse face à la mer ?
< Des projections d’aménagement sont disponibles pour vous accompagner, tout en laissant libre cours à vos envies >
Un accès latéral fermé par portillon permet de rejoindre facilement le jardin.
Huisseries PVC double vitrage + certaines en bois simple vitrage
Chauffage électrique
Stationnement possible à l’avant de la maison
Taxe foncière : 477 € / an
Un bien rare dans un cadre recherché, offrant un fort potentiel d’évolution !
Cette annonce référence 326016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026
Score DPE : 583 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
