Découvrez cette maison de charme et soignée de 90m² construite en 2020 sur un terrain de 400 m2. Idéale pour un style de vie moderne et pratique et située à 10 minutes de Caen, elle combine l'élégance et la simplicité.
Avec ses espaces bien agencés, cette maison dispose d'une terrasse sur pilotis spacieuse de 40 m2 où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité et sans vis à vis.
Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, assurant une expérience de vie agréable au quotidien.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 40 m2 composé de l'entrée, du salon et du séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour optimiser votre rangement il existe également une buanderie de 5 m2. Un Toilette indépendant complète le rez de chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 14, 12 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Il existe un Garage de 18 m2 ainsi qu'un cabanon de 4.94 m2 monté sur une chappe en béton et posé en juin 2026.
Fenêtres en PVC, Volets roulants, Vmc, Chauffages avec briques réfractaires, Ballon thermodynamique avec Pompe à Chaleur, PAC air/air réversible ( Fujitsu Atlantic)
GARANTIE DECENNALE -
Laissez-vous séduire par cette opportunité rare présentée par votre mandataire ANNE-ISABELLE REGUERRE. Contactez-nous pour découvrir cette maison moderne qui saura répondre à vos attentes.
Cette annonce référence 349220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
