Idéale pour un premier achat – Charme, confort et potentiel
Située au cœur du charmant village de Baron, à seulement quelques minutes de Senlis et des axes routiers principaux, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie agréable alliant modernité et cachet de l’ancien.
D’une superficie de 80 m² habitables, la maison a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante,
• Un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée,
• Une buanderie fonctionnelle,
• Une salle de bains,
• Un WC séparé.
À l’étage :
• Un palier avec grand couloir lumineux,
• Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing .
Les extérieurs :
Profitez d’une petite terrasse agréable avec un coin de verdure, parfait pour vos moments de détente. Cette terrasse donne accès à une dépendance de 25 m², avec grande hauteur sous plafond : idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.
En bonus : une cave voûtée pleine de charme complète ce bien.
Les + :
• Maison entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir),
• Secteur calme et recherché,
• Dépendance aménageable,
• Cave voûtée,
• Proximité immédiate des écoles, commerces, et grands axes.
Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale pleine de caractère.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 280715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
