Découvrez cette charmante maison à vendre, datant de 1960, entièrement refaite, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas de Pontcharra. Avec ses 120,53 m² habitables, 219m2 de surface totale elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace sans concession sur la proximité urbaine.
Vous profitez d'un mode de vie confortable grâce à ses terrasses généreuses et trois parkings dont un garage, parfaits pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison spacieuse se compose de cinq pièces réparties harmonieusement. Le séjour et le salon invitent à la détente, tandis que la cuisine pratique et parfaitement équipée n'attend que vos talents culinaires pour se révéler. Trois chambres composent le bien dont une grande suite parentale, avec la possibilité d'une quatrième chambre à la place du bureau actuel.
Présence d'une cave, idéale pour le rangement et d'un bureau indépendant en rez de chaussé.
À l'extérieur, vous trouvez deux terrasses dont une équipée d'un four à pain et d'un barbecue pour savourer le soleil dans un cadre verdoyant. La maison est entièrement close et idéale pour les animaux de compagnie
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison saura séduire par sa praticité. Établie par GUTTIN-VESIN PATRICIA, une opportunité à explorer sans tarder, Contactez-moi !
Cette annonce référence 292007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
