À Vendre – Maison de caractère en pleine nature vosgienne, à deux pas de La Bresse
Visite virtuelle sur demande .
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Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 225 m²
• Terrain : 14 000 m² en zone protégée NATURA 2000
• 5 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain)
• Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Sous-sol complet avec 3 garages, atelier dont un avec fosse
• Plateau Brut aménageable de 100 m² avec terrasse et entrée indépendante : idéal pour gîte, atelier, ou espace professionnel
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Confort & équipements :
• Maison autonome en eau grâce à un système de captation filtrée
• Ballon thermodynamique + ballon tampon pour la réserve d’eau chaude
• Système de chauffage chaudière bois.
• Volets électriques, huisseries en aluminium
• Toiture refaite en 2015
• Isolation renforcée : murs et planchers en laine de verre 120 mm, combles 300 mm
• Ramassage scolaire à seulement 50 mètres de la maison
• Quelques finitions de peinture a prévoir
La Salle d’eau à l’étage sera à terminer par les futurs propriétaires (matériaux fournis)
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Les + :
✅ Vue imprenable sur la nature
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Grand potentiel avec le plateau indépendant de 100 m²
✅ Environnement protégé et paisible
✅ Proximité immédiate des pistes de ski
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Cette annonce référence 294536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
