Opportunité d’investissement locatif : Ensemble de cinq maisons en pierres sur 1759 m² de terrain.
Saisissez cet ensemble de cinq maisons en pierres, situées au calme sur les hauteurs d’un petit village, à seulement 8 minutes des commodités.
Détails de l’ensemble :
- Composition : Quatre T3 et un T4, totalisant 304 m² habitables, tous actuellement loués.
- Superficie : Entre 50 et 82 m² par maison.
- Extérieur : Chaque maison dispose d’un espace extérieur.
- Stationnement : Grand parking bitumé commun ainsi que des garages disponibles pour deux maisons.
- Chauffage : Systèmes variés : chauffage électrique, poêles à bois et chauffage central au gaz de ville pour deux maisons, avec double vitrage en bois pour l'ensemble.
- Assainissement : Reliées au réseau d’assainissement collectif.
Données financières :
- Revenu locatif annuel : 32 880 €, soit 2 740 € par mois.
- Taxe foncière 2025 : 2 604 €.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement !
Rental investment opportunity: Set of five stone houses on 1759 m2 of land.
Seize this magnificent set of five stone houses, quietly located on the heights of a small village, just 8 minutes from amenities.
Details of the set:
- Composition: Four T3 and one T4, totaling 304 m2 living space, all currently rented.
- Surface area: Between 50 and 82 m2 per house.
- Exterior: Each house has an outdoor space.
- Parking: Large common paved parking as well as garages available for two houses.
- Heating: Various systems: electric heating, wood stoves and town gas central heating for two houses, with double glazing in wood for the whole.
- Sanitation: Connected to the collective sanitation network.
Financial data:
- Annual rental income: €32,880, or €2,740 per month.
- Property tax 2025: €2,604.
Don’t miss this great investment opportunity!
Cette annonce référence 306418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046.
Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
