A 5 minutes en voiture du centre historique de Bayeux, sur la commune de Monceaux en Bessin, je vous propose en exclusivité cette superbe maison traditionnelle de plus de 171 m2 habitables sur sous sol total aménagé. Dès l'entrée sur la propriété, un jardin clos et arboré de 3000 m2 vous accueille au calme et sans vis à vis. Offrant de belles prestations, celle-ci est composée au rez-de-chaussée: d'une véranda, d'une entrée, d'un salon séjour double avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau (douche) et un wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec un dressing et une salle de bain avec wc. Un grenier complète ce 1er niveau. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie (avec la pompe à chaleur installée l'année dernière), une salle de jeu, un salon et pour finir la partie garage pour 2 voitures. Proposant de beaux volumes, cette maison est très agréable de par sa luminosité et son environnement. Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, un coup de coeur peut vite arriver ... A VISITER SANS TARDER !!!
Cette annonce référence 240716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE CONNAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53056960700035.
Prix du bien : 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
