Maison de 99 m² à Bayeux

Descriptif du bien

Posez vos valises dans ce joli PLAIN-PIED contemporain "clés en main" de 2024, lumineux ET fonctionnel, sur la commune de Barbeville, à 2 minutes de Bayeux et 1 minute de la N13 … DPE en A !!!

Sur parcelle de 576m2 joliment ARBORÉE, plain-pied de 99m2 avec GARAGE attenant de 16.5m2, particulièrement ÉCONOME (frais de notaires RÉDUITS et DPE en A!)

* Pièce de vie ultra LUMINEUSE de 50m2 environ, avec poêle à pellets.
* Cuisine ouverte avec ilôt CENTRAL, déjà équipée: lave-vaisselle, four, hotte, plaques induction.
* Trois chambres parquetées de 10 à 12m2
* Salle d'eau avec douche italienne de plus de 6m2
* Cellier, entrée et toilettes séparées.

Ses ATOUTS ?!

* Sa LOCALISATION: Barbeville...à moins de 3 min. de Bayeux et 1 min. de l'axe Bayeux-Cherbourg (N13) !
* Son aspect "CLÉS EN MAIN": cuisine aménagée et équipée, peintures et sols neufs, salle d'eau aménagée, terrasse bois, engazonnement et plantations, clôtures et haies !
* Son côté ultra ÉCONOME: consommations énergétiques faibles, faible foncier...et frais de notaire réduits ! Et son côté ultra RASSURANT avec ses garanties décennales et sa dommage-ouvrage !

Plus de renseignements et de photos sur demande !
Cette annonce référence 231700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr