Poutres apparentes, pierres et cheminée, cette maison allie le charme de l’ancien à de beaux espaces à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un caveau et un débarras. La véranda lumineuse s’ouvre sur la cour et prolonge les espaces de vie vers le jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, Un grenier et un garage complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.
Le bien bénéficie d’un droit de passage sur deux parcelles voisines.
Cette annonce référence 349303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENSERIC TAILPIED (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 10701811100016.
Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
