Au cœur d'un quartier résidentiel en pleine expansion, à 10 mn à pied du Centre Ville de Bayonne, vous serez séduits par cette belle bâtisse d'environ 170 m² aux volumes généreux et à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin arboré d'environ 530 m² complète le bien.
Le plus: un T2 attenant avec son entrée indépendante et sa terrasse, actuellement loué.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking.
Maison familiale idéale pour les amoureux de Bayonne, recherchant calme et proximités des commodités à pied ou à vélo.
Cette annonce référence 231116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GLADYS ROLLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98350889600013.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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