Surface généreuse – Luminosité exceptionnelle – Prestations complètes
Dans un environnement calme, cette maison de 2015 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les amateurs de confort moderne et d'espaces extérieurs.
✅ Les atouts de la maison :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée
Salle de bain indépendante + WC séparé
Cellier spacieux
Terrasse plein sud idéale pour vos repas d'été
Terrain arboré de 1847 m²
Piscine couverte et sécurisée pour profiter toute l’année
🔧 Confort & équipements :
Double vitrage, volets roulants électriques
Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques = économies d’énergie
Portail électrique
2 appentis couverts et cimentés pour stationner les véhicules
Nombreux rangements
✨ Une maison clé en main, économe, lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le bien-être au quotidien.
📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de cette belle maison !
Cette annonce référence 308497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
