Située dans un quartier résidentiel calme de Baziège, cette maison T4 récente, de plain-pied, offre une surface habitable d’environ 119 m² sur un terrain de plus de 600 m².
Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale et sa charpente traditionnelle apparente. Le poêle à bois et la cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’intègrent parfaitement à l’ensemble.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse, un WC séparé ainsi qu’une buanderie indépendante.
Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage gainable, un ballon thermodynamique et des équipements domotiques (volet roulant, alarme). Un portail automatique et un abri de jardin de 16 m² complètent l’ensemble.
Baziège est une commune dynamique du sud-est toulousain. Elle séduit par son authenticité, ses commerces de proximité et ses écoles. Très bien desservie, elle bénéficie d’un accès rapide à Toulouse grâce à la gare SNCF (TER) et à l’autoroute A61. C’est une alternative idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, environnement paisible et proximité avec l’agglomération toulousaine.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 282844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
