Découvrez cette maison de ville aménagée en deux appartements meublés, offrant une rentabilité exceptionnelle et une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques de la propriété :
Appartement T2 de 40 m²
Appartement T3 de 84 m²
Surface habitable totale : 124 m²
Cour et garage : 52 m²
Les deux appartements sont déjà loués sous baux meublés, garantissant des revenus immédiats. De plus, vous pouvez bénéficier d’un abattement fiscal de 50%, optimisant ainsi votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété avec une rentabilité élevée et des avantages fiscaux attractifs.
N’hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 254285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
