Maison coup de cœur d'environ 110 m² habitables – Vue campagne sans aucun vis-à-vis !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et préservé, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal !
🟢 Un intérieur lumineux et idéalement agencé
Au rez-de-chaussée :
Un sas d’entrée pratique accueillant.
Une très belle cuisine équipée de 21 m², véritable cœur de maison, s'ouvrant par une baie vitrée sur une sublime véranda de 27 m² baignée de lumière (exposition plein SUD).
Un salon chaleureux sublimé par son poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Une salle d’eau moderne.
À l’étage :
3 belles chambres très spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.
2 salles de bains dédiées à l'étage pour un confort familial absolu.
⭐ Les "Plus" qui font toute la différence :
🚗 Espaces annexes d'exception : Un immene garage indépendant de 78 m² (idéal stockage, atelier ou passionnés de mécanique) complété par un carport.
🌿 Extérieur & Cadre de vie : Un terrain entièrement clos, parfaitement aménagé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sans aucun vis-à-vis.
⚡ Performance & Économies :
Chauffage principal par Pompe à Chaleur (PAC) + chaudière fioul en relais.
Isolation par l'extérieur réalisée à l'étage.
Puits avec surpresseur connecté pour des économies d'eau au quotidien !
📍 Une opportunité rare sur le secteur de Beaucé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette annonce référence 350874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
