Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant.
Idéalement située, à l'abri des regards, sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied complétée par une agréable véranda de 28 m² équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année.
Pour vous aider à vous projeter sereinement, des devis de rénovation ont déjà été réalisés.
La maison offre actuellement :
Une pièce de vie avec un potentiel de plus de 50 m² après réaménagement,
3 chambres au rez-de-chaussée,
Une salle d'eau avec WC
À l'étage, un vaste espace avec :
2 chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Un WC.
Un grand sous-sol avec 2 garages, une buanderie et de l'espace de stockage, complète l'ensemble.
Un bien à fort potentiel !
Cette annonce référence 338740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
