Exclusif ! Maison d'une superficie de 128m2 bien entretenue et entièrement rénovée en 2001 comprenant 4 chambres avec possibilité de création de pièces supplémentaires dans les combles !
Vous apprécierez sa situation proche du centre village, à 650m des commerces et de l'école et à 250m de la gare de Beaucroissant.
La maison dispose d'un grand terrain constructible de 850m2 donnant sur le garage de 22m2 profitant également d'un point d'eau.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 20m2 et un salon de 24m2 donnant sur une terrasse au sud.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un wc et d'une grande buanderie de 15m2 permettant d'accéder à une jolie cave voutée de la même superficie.
Au 1er étage, La partie nuit est composée de 4 chambres de 12m2, 17m2, 20m2 et 21m2 ainsi qu'une salle de bain contenant un wc.
Cette maison a un fort potentiel d'agrandissement puisqu'elle laisse la possibilité d'effectuer des pièces supplémentaires dans les combles.
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne qui a été entièrement rénovée en 2001.
Le chauffage est électrique. Les huisseries sont récentes et le toit est refait.
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 215309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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