Besoin d’espace et de calme ?
Je vous propose en EXCLUSIVITE ce coup de cœur assuré, vous aurez juste à poser vos valises dans ce pavillon de plain-pied de plus de 125 m² et édifié sur une parcelle d’environ 5.500 m².
Aucuns travaux, entièrement rénové en 2018 (électricité, plomberie, comble isolé 250 mm de laine de verre, …)
Il se compose ainsi :
Une cuisine ouverte A/E donnant sur séjour pour une superficie totale de 48 m², lumière traversante, poêle à bois et accès direct à sa terrasse.
Quatre chambres, dont 1 avec dressing.
Cellier / buanderie.
Salle de bain avec douche italienne et baignoire d’angle.
WC séparé.
Ces plus : Portes fenêtre et porte d’entrée en Alu, autres ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques en Alu, fibre, RJ 45.
Pour ces extérieurs :
Un garage de plus de 50 m² avec cave.
Terrasse exposée sud.
Barbecue extérieur.
Pas vis-à-vis, au calme et sans voisins.
A découvrir absolument et sans tarder.
A bientôt. SB.
Visite après vérification du plan de financement banque ou courtier.
Cette annonce référence 210861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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