Située dans le Village d'artistes de Rablay sur Layon, venez découvrir cette maison de 1972 de 5 chambres avec un agréable jardin.
Elle est composée au RDC d'un garage spacieux, 2 chambres, une chaufferie et une cave.
A l'étage, vous trouverez , une entrée, une cuisine aménagée équipée , un salon, 3 chambres et une salle d'eau.
La pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que l'isolation du grenier aménageable ont été effectué récemment.
Quelques travaux tels que l'assainissement autonome et une révision électrique seront à prévoir afin de profiter au maximum du potentiel de cette habitation.
Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier.
N'attendez plus, visitons ensemble cette propriété à mi chemin entre Angers et Chemillé.
Cette annonce référence 218583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019.
Prix du bien : 209 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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