A 5km de Chinon et de sa Forteresse Royale, à proximité immédiate de l'itinéraire de La Loire à Vélo, découvrez ce bel ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel 3***.
Niché dans un écrin de verdure de plus de 27 000m², il se compose :
- d'un manoir datant pour partie du XVIIème siècle. Ce premier bâtiment de 560m² environ compte 24 chambres, de 14 à 44m², un appartement de 40m², une chaufferie et un espace lingerie.
- d'un deuxième bâtiment regroupant l'espace Restaurant (188m² env.) avec cuisine professionnelle, la réception (60m² env.), 3 chambres du personnel (48m² env.), un appartement privé (60m² env.), une chambre (30m² env.), une salle de séminaire (46m²) complétée par un espace bibliothèque dans un charmant pigeonnier (27m²).
Diverses dépendances complètent cet ensemble : garage à vélos, chaufferie, réserves techniques et un dernier bâtiment à rénover pour de nouvelles possibilités...
Un potentiel à la hauteur du site et qui mérite, sans aucun doute, une visite.
Cette annonce référence 243891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.
Prix du bien : 983 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
