Située sur la commune de Beaumont-Louestault, cette maison de bourg d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 550 m², est idéale pour une famille ou un projet de transformation. Elle saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée desservant une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec son poêle à granulés récent. Une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Un sas vitré permet un accès à la cave, avec de jolies tomettes au sol, ainsi qu'à l'espace extérieur.
À l'étage, un palier relie l'accès à un WC, un bureau d'environ 6 m² habitables, une chambre, un cabinet de toilettes, ainsi que deux pièces de rangement et un accès au grenier. Une dalle au-dessus du garage permet d'envisager l'agrandissement de cet espace pour créer des pièces supplémentaires ou aménager un espace plus vaste.
À l'extérieur, découvrez un grand garage de plus de 35 m² indépendant avec porte motorisée et combles, une terrasse couverte, un potager, ainsi qu'un jardin engazonné avec robot tondeuse. Un second garage de 30 m² est attenant à la maison.
Ce bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage supplémentaire et de menuiseries en PVC à double vitrage pour un meilleur confort thermique.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour être réaménagée à votre goût. Son emplacement calme et son espace de vie confortable en font une opportunité à saisir. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !
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Cette annonce référence 270591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.
Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 €
Honoraires TTC : 3,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
