OPPORTUNITÉ RARE – DROIT AU BAIL À CÉDER (EXCLUSIVITÉ)
LOCAL COMMERCIAL 160m² – TOUS COMMERCES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION) – BEAUMONT-SUR-OISE 95
Beaumont-sur-Oise – Rue Albert 1er
Surface : 160 m² plain-pied
Loyer : 2 000€ / mois
Charges : 0€
Disponible immédiatement
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Situé à Beaumont-sur-Oise, emplacement stratégique avec bon flux piéton et excellente visibilité.
Local en bon état brut, offrant un fort potentiel d’aménagement selon votre concept.
Destination : Tous commerces sauf restauration (pas de conduit d’extraction).
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LES + :
* Belle vitrine
* Passage régulier (clientèle locale + flux de passage)
* Environnement commerçant
* Fort potentiel après travaux
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CONDITIONS :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Condition spécifique :
Travaux d’aménagement à la charge du preneur, en contrepartie d’une franchise de loyer jusqu’à la fin des travaux (conditions à définir selon projet).
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IDÉAL ACTIVITÉS :
Barber shop • Coiffeur • Salon de coiffure • Esthétique • Onglerie • Institut de beauté • Massage • Centre esthétique • Épilation • Supérette • Épicerie • Alimentation • Showroom • Boutique • Prêt-à-porter • Sneakers • Concept store • Bureaux • Cabinet • Agence immobilière • Assurance • Salle de sport • Crossfit • EMS • Yoga • Stockage • Dépôt • Click & collect • Dark kitchen légère • Chicha (selon réglementation) • CBD shop • Vape shop • Téléphonie • Réparation • Informatique • Formation • Coworking • Auto-école • Optique • Bijoux • Maroquinerie • Tatouage • Piercing • Bien-être
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POTENTIEL :
Local spacieux avec nombreuses possibilités d’aménagement
Franchise de loyer possible pendant travaux selon projet solide
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CONTACT :
Dossier étudié sur présentation (projet + apport)
Visite sur rendez-vous uniquement
Affaire off market – discrétion exigée
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Mots clés : droit au bail 95, local commercial 95, location local, boutique, commerce, barber, coiffeur, esthétique, onglerie, supérette, showroom, bureaux, cabinet, salle de sport, dépôt, stockage, concept store, chicha, cbd, vape, téléphonie, centre esthétique, location boutique, commerce à louer, local professionnel, ile de france, val d’oise
Cette annonce référence 332227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.
Prix du bien : 77 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
