*** SOUS OFFRE ***
Maison de village située dans la commune de Nancray-sur-Rimarde, 8 km de Beaune-La-Rolande et 110 km de Paris.
Maison comprenant une vie de plain-pied: une entrée sur la pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche, WC et une buanderie/bureau qui peut être transformé en troisième chambres.
À l'étage un grenier aménageable avec un beau potentiel d'agrandissement d'environ 87m².
Terrasse couverte, dépendances d'une surface de 280m² environ avec atelier, cave, garage et grange.
L'ensemble sur un terrain clos de mur d'une surface de 1084 m².
Système de chauffage: poêle granulés et radiateur électrique.
Double vitrage bois, volet roulant électrique.
Tout à l'égout.
Taxe foncière: 750 €.
Visite virtuelle disponible!
Maison avec du potentiel, à découvrir rapidement!
Conseillère disponible 7j/7.
Cette annonce référence 276177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.
Prix du bien : 168 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 409 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
