// Visite virtuelle sur demande //
Proche de Beaune-la-Rolande, venez découvrir cette longère située dans un environnement reculé et calme.
Elle comprend une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec four à pain, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un WC, une buanderie, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, d’un atelier et d’une remise.
Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien a été préservé.
Une visite ?
Cette annonce référence 331994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (416 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (92 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
