Elodie GONCALVES vous propose : Située dans un hameau de la commune de Beaune la Rolande, à 30 mn de Montargis et de sa gare, une maison des années 1960 de 68m² environ à rénover. Elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour, une cuisine, 3 chambres (dont deux de 8m² environ), une salle de bains.
Chauffage électrique et poêle à granulés récent.
Côté extérieur : une serre, une dépendance avec eau et électricité. Le tout sur un terrain de 1170m² environ.
Fosse septique
Les ++ : idéal investisseur, plain-pied, calme, terrain, poêle à granulé récent.
Cette annonce référence 245309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 605 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
