// Visite virtuelle sur demande //
À proximité de Beaune-la-Rolande, à Romainville, découvrez cette belle maison rénovée avec soin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une buanderie avec l'accès à la cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis à vis et d'un garage.
En face de la maison une parcelle constructible avec double garage et atelier.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité.
Idéal premier achat. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 344728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (286 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : E (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
