Chaleureuse et spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située sur Beaupreau même !!
Cette belle maison de 155 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité.
Le rdc dispose d’un espace convivial, muni d’une salle à manger avec poêle pellets, ainsi que d’une cuisine équipée, permettant de profiter de véritables
espaces de vie confortables. Un bureau et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, vous bénéficierez de 4 autres chambres et d'une salle de bain, idéales pour accueillir de la famille ou recevoir vos proches.
Côté jardin, vous profiterez d’un espace simple et facile à entretenir, agrémenté d’une terrasse bois pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un grand garage de 65 m² avec un grenier mansardé en complément, apportent de belles possibilités de rangements à ce bien.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parc de Beaupreau, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
✅ Entretien impeccable
✅ 5 chambres, ensemble salle à manger/cuisine spacieux
✅ Poêle pellets /VMC double flux/panneaux photovoltaïques/fibre/cuve récupération eau pluie enterrée
✅ Terrasse/Jardin aménagé et cabanon
✅ Garage 2 voitures, grenier
✅ Proche commerces et commodités
✅ Quartier calme
Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, à découvrir sans hésiter !
Cette annonce référence 343881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
