Maison de 141 m² à Beaurieux

Descriptif du bien

*** EN EXCLUSIVITE - Sandrine VIER - BSK Immobilier ***

Je vous invite à découvrir cette maison de village du XIXème siècle qui a bénéficié de belles rénovations tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres et ses parquets d'origine. Elle est située au coeur du village d'Oeuilly, à 5 minutes de Beaurieux.

Vous serez séduits par son séjour à la fois chaleureux et spacieux et par sa grande cuisine attenante. Ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, sa salle de jeu et son petit salon installé dans la pièce palière sont prêts à accueillir votre famille et à faire la joie de vos enfants.

La maison est équipée de volets roulants électriques solaires et d'une pompe à chaleur récente, ce qui permet à cette bâtisse plus que centenaire d'obtenir un très bon DPE classé C en consommation énergétique et A en émission de GES.

Autre point appréciable pour votre budget : des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1.300 € à l'année.

A l'extérieur un jardin clos de murs et sans vis-a-vis vous permettra de profiter en toute intimité de la tranquilité du village.

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Cette annonce référence 217750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr