🏡 AVEC BSK, DÉCOUVREZ CETTE MAISON DE CHARME SITUÉE DANS UN AGRÉABLE VILLAGE PROCHE DE LA VOIE SACRÉE ! 🌿
Idéalement placée à seulement 5 minutes de la gare Meuse TGV 🚄 et 25 minutes de Verdun, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽️ Salle à manger / salon chaleureux avec authentique cheminée Lorraine 🔥 — parfaite pour vos soirées d’hiver
🛏️ Chambre confortable de plain-pied
👩🍳 Cuisine aménagée avec accès direct au terrain à l’arrière 🏞️
🚿 Salle de douche pratique
🚻 WC indépendant
🛠️ Atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire 👨🏻🔧
🔹 À l’étage :
🛏️ Deux chambres lumineuses
🚻 WC avec espace disponible pour créer une seconde salle d’eau 💧
⬆️ Grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension ou de rangements supplémentaires
🔹 À l’extérieur :
🌳 Terrain à l’arrière et sur le côté gauche de la maison, parfait pour vos moments de détente en plein air 🍃
🍷 Cave
🔹 Atouts complémentaires :
💡 Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies
💰 Taxe foncière : 391 € seulement
🏠 Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate de la gare Meuse TGV 🚉
✨ Une maison pleine de potentiel, au charme authentique et à la situation géographique privilégiée !
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Cette annonce référence 281132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
